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5月20日晚，黄山街道世纪花园小区召开首次业主代表大会暨楼栋红管家培训会议。会议由业主委员会主任李保镇主持，黄山街道党工委组织委员张润泽，社会综合治理服务中心主任王海杰，政苑社区党总支书记刘丽，小区党支部、业委会全体成员、业主代表参加会议。

黄山街道世纪花园小区自2019年施行业主自治，实施“阳光透明酬金制”管理模式以来，物业服务质量有了质的提升，小区环境越来越优美、宜居，居民满意度有了很大的提高。为了解决业主大会召开难、议事难、表决难的问题，根据相关法律法规，在黄山街道指导监督下，经业主委员会会议研究、组织，小区业主以楼栋单元为单位推选产生了52名业主代表，并将部分业主权利书面授权业主代表代为行使，充分保障了业主在自治过程中的合法权利。业主代表同时又兼任楼栋红管家，这是在党建引领城市社区精细化治理工作中的又一实践创新。

王海杰对阳光透明酬金制物业管理模式做了详细解读，对业主代表的职责和权限进行了明确说明，让业主代表对自己的职责与使命有了更加准确的认识。希望业主代表在今后工作中，积极参与小区事务的管理活动，做好业主意见建议的传达者，多给业委会和物业服务企业提出意见和建议，业主委员会根据代表们提出的意见和建议，组织召开业主代表大会或者业主大会会议，由全体业主做出共同决定后实施。

物业服务企业经理徐兵对《年度物业维护资金预算》向业主代表进行了讲解，对小区年度收入明细、人员工资、保险、秩序维护、绿化养护等支出预算做了详细说明。会上，业主代表们对《年度物业维护资金预算》进行了审议，书面投票表决，高票通过了《年度物业维护资金预算》。

张润泽要求，要坚持党建引领，打造“合作共赢”新局面。坚持廉洁奉公，开启“阳光透明”新篇章。坚持多彩活动，描绘“和谐幸福”新画卷。业主代表会议制度的实施，是党建引领下小区业主自治管理的完善和成熟；标志着小区“阳光透明酬金制”物业管理模式进一步规范化和组织化。此次大会将党支部、业委会、楼栋红管家和物业服务企业四方融合推向了新高度，为打造更加文明和谐的小区居住环境打下坚实基础。